標題：華友聯 公告本公司處分高雄市三民區大港段四小段2092地號
建案之部份房地予關係人
日期：2018-08-09
股票代號：1436
發言時間：2018-08-09 15:05:35
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於高雄市三民區大港段四小段2092地號之部份房地
(房屋編號：B1-1、汽車停車位編號：105)
2.事實發生日:107/8/9~107/8/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
房屋面積(含停車位)：158.26平方公尺(折合47.87坪)。
每單位價格：新台幣56,868元/平方公尺。
交易總金額：新台幣9,000,000元。
本次交易之房地屬預售屋買賣，故實際坪數以權狀面積為準。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：吳軒廷先生。
其與公司之關係：與本公司業務部吳家德副總經理為二親等以內之
關係。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：處分標的係屬一般住宅，適逢
關係人有購屋需求。
前次移轉之相關資訊：無前次移轉之情事。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計純益率9~14%，惟尚需俟實際投入成本結算後及經會計師
查核後確認而定。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依土地房屋預售買賣契約書之價金分期付款表辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：依業務部吳家德副總經理對公司之貢獻度、
參考市場行情及評估本交易對公司投資報酬率議定價格。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
本次交易價格未達本公司總資產百分之十或本公司實收資本額百分
之二十或新臺幣三億元以上，依規定無須取得專業估價者出具估價
報告或會計師意見。
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
不適用。
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加本公司營運獲利。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
107年8月9日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
107年8月9日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無。
