標題：東元 代子公司「東安資產開發管理(股)公司」公告董事會決議合建案
日期：2021-03-22
股票代號：1504
發言時間：2021-03-22 18:32:00
說明：
1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:110/3/22~110/3/22
3.契約相對人及其與公司之關係:
(1)、契約或承諾相對人:冠德建設股份有限公司。
(2)、契約或承諾相對人與公司關係：非利害實質關係人。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)、東安資產開發管理股份有限公司提供新北市新莊區鴻福段148等地號16筆土地，
冠德建設負責本案之規劃設計、現有建物拆除、興建及負擔所有費用等事宜。
因屬合建案，契約總金額及預計參與投入之金額不適用。
(2)、預計全案分配比例：本案採價值分配，地主權益比例為約52~55%；建商權益比例
約45~48%。
(3)、契約起迄日期：自簽約日起至本案結案為止。
(4)、限制條款及其他重要約定事項：無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
(1)、戴德梁行不動產估價師事務所：全案分配比例：地主49.61% ; 建方50.39%
(2)、世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所：全案分配比例：地主51.02% ; 建方48.98%
6.不動產估價師姓名:
(1)、戴德梁行不動產估價師事務所：李根源
(2)、世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所：施甫學、李智偉
7.不動產估價師開業證書字號:
(1)、李根源：(94)北市估字第000079號
(2)、施甫學：(108)北市估字第000273號
(3)、李智偉：(108)北市估字第000272號
8.取得之具體目的:
透過合作興建，以活化資產。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
待冠德建設董事會通過後，擇日簽約。
