標題：統一 代子公司統一東京股份有限公司公告取得使用權資產
日期：2021-03-22
股票代號：1216
發言時間：2021-03-22 16:32:39
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市松山區東興路8號地下3樓及地下4樓之停車位
2.事實發生日:110/3/22~110/3/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：地下3樓1個車位(約12坪)、地下4樓5個車位(約60坪)，
合計共6個車位(約72坪)
每單位價格：每個車位每月租金新台幣6,000元
交易總金額：不動產之使用權資產約新台幣1,280,544元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：統一綜合證券股份有限公司
與公司之關係：統一綜合證券股份有限公司為本公司之母公司統一企業股份有限公司
之關聯企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：交通位置、坪數大小等條件符合公司業務上整體
發展的需求
前次移轉之所有人：統一企業股份有限公司及統一超商股份有限公司
前次移轉之所有人與公司之關係：統一超商股份有限公司與本公司皆為統一企業
股份有限公司之子公司
前次移轉之所有人與交易相對人之關係：統一綜合證券股份有限公司為統一超商
股份有限公司之母公司統一企業股份有限公司之關聯企業
前次移轉日期：民國94年8月19日
前次移轉金額：統一綜合證券股份有限公司支付統一企業股份有限公司
新台幣580,040仟元
及統一超商股份有限公司新台幣500,067仟元，取得土地及建物。
統一東京本次承租其中之6
個停車位。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款期間：依合約起始日起算共計3年(民國110年4月1日起至民國113年3月31日止)
付款金額：每月支付租金新台幣36,000元
契約限制條款及其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易方式：依據市場行情進行議價
價格決定之參考依據：參考附近區域租賃市場行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
交通位置、坪數大小等條件符合公司業務上整體發展的需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年3月22日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年3月22日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
