標題：華建 補充公告本公司取得台中市沙鹿區新站段41地號等8筆估價
報告及更新前次移轉資訊
日期：2021-03-05
股票代號：2530
發言時間：2021-03-05 17:08:19
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市沙鹿區新站段41、42、43、50地號
及台中市沙鹿區正英段349、355、356、357地號等8筆土地(含容移)
2.事實發生日:110/3/5~110/3/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
合計面積2927.48㎡，約885.56坪。
土地價款：新臺幣183,728,006元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
和豐投資股份有限公司/本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
關係人-和豐投資股份有限公司
選定關係人為交易對象之原因：考量未來營運計畫，故向關係人購入此土地。
(更新)
前次移轉之所有人：自然人18人(非公司關係人)
前次移轉價格：新台幣180,754,921元
前次移轉日期：109年9月30日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)簽訂契約後支付新臺幣36,745,601元整
(2)稅單核發後支付新台幣55,118,402元整
(3)過戶完成後支付91,864,003元整
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據：依據前次移轉價格加計必要成本及必要資金利息
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
泛亞不動產估價師聯合事務所，估價金額：183,559,776元
11.專業估價師姓名:
楊閔安
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000280號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本案係位於新興重劃區域內，鄰近沙鹿車站，立地條件良好，未來發展可期
，故擬購入土地，以期後續能開發推案，創造公司獲利。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年2月22日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年2月22日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:183,728,006元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
