標題：中工 代孫公司中工管理顧問有限公司公告取得使用權資產
日期：2021-02-19
股票代號：2515
發言時間：2021-02-19 16:51:00
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市松山區東興路12號(威京大樓)B3及B4停車場內90個停車位
2.事實發生日:110/2/19~110/2/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
停車場內90個停車位
年交易金額5,463,000(未稅)，每月478,013(含稅,含管理費)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
鴻益建設股份有限公司/關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：停車場經營。
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
一、租金交付條款
(一)每月新台幣478,013(含稅，含管理費)。
(二)租賃期間：租賃期間為壹年，自民國110年3月1日起至民國111年2月28日止。
(三)乙方應於簽訂本契約同時交付一年份租金支票12張予甲方，支票兌現日為每月五日。
二、其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
市場行情。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱：遠見不動產估價師事務所
評估標租月租金總額：NT$481,664元(含稅)
11.專業估價師姓名:
不動產估價師：陳諶
12.專業估價師開業證書字號:
遠見不動產估價師事務所
台北市不動產估價師開業證書字號：(91)北市估字第000020號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
停車場經營。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國 110年2月19日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
