標題：神達 補充108年11月7日代子公司佛山市順德區順達電腦廠
有限公司公告處分土地使用權及建物相關事宜
日期：2021-01-22
股票代號：3706
發言時間：2021-01-22 16:09:53
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
佛山市順德區倫教街道辦事處常教社區居民委員會舊廣珠路東邊之地塊
2.事實發生日:110/1/22~110/1/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地使用權：9,710.97平方米
建物：13,193.55 平方米
交易總金額： 收儲補償金人民幣 7,723萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：佛山市順德區土地儲備發展中心
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益：人民幣6,944萬元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
以每平方米不低於人民幣5仟元之樓面地價公開拍賣，
並將依「掛帳收購協議書」內容辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式及價格決定之參考依據：雙方協議
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱：廣東信德資產估價與房地產土地估價有限公司
估價金額：土地使用權樓面地價為每平方米人民幣7仟元，
補償款約為人民幣6,373萬元。
11.專業估價師姓名:
羅小強
楊燕顏
12.專業估價師開業證書字號:
2007440043
2013440143
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
配合當地政府依村級工業園升級改造需要進行土地收儲
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
