標題：神達 代子公司佛山市順德區順達電腦廠有限公司公告
處分土地使用權
日期：2020-12-25
股票代號：3706
發言時間：2020-12-25 16:04:03
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
廣東省佛山市順德區倫教工業區地塊之土地使用權
（國有土地使用證號：順府國用（2001）字第0200854號）
2.事實發生日:109/12/25~109/12/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地使用權面積:99,510平方米
交易總金額：收儲補償金人民幣18,409萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：佛山市順德區土地儲備發展中心
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計收益約：人民幣1.71億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依『國有土地使用權收儲協議書』內容辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：雙方協商；價格決定之參考依據：土地估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價事務所或公司名稱：廣東京信房地產土地資產評估有限公司
估價金額：土地使用權價值：人民幣18,409萬元
11.專業估價師姓名:
林芯如
陳錦文
12.專業估價師開業證書字號:
2009440064
2013440336
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
配合當地政府依村級工業園升級改造需要進行土地收儲
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
