標題：勤美 本公司代重要子公司璞真建設股份有限公司公告董事會決議與
關係人簽訂預售屋買賣合約
日期：2020-12-17
股票代號：1532
發言時間：2020-12-17 18:21:51
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
璞真合和-台北市大安區濟南路3段52號預售屋
2.事實發生日:109/12/17~109/12/17
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
璞真合和: 共1戶
合約總價: 9,300萬元/58坪+車位13.27坪
以上總價含車位
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 翊熙投資股份有限公司(負責人:何佩芬-實質關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.當事人本身有購屋之需求
2.本建案為新建案, 並無前次移轉之情事
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計毛利率約為20%, 惟尚須俟實際投入成本而定
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
訂金+簽約金：10%
開工款：5%
工程期款：20%
房屋貸款：60%
交屋：5%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據 : 參考鄰近區域房價及停車位實際成交價格後議價
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
璞真建設股份有限公司係以「委託營造廠興建住宅及商業大樓出租、出售業務」為主要
之營業項目，本次出售「璞真合和」房屋及車位予關係人，係屬公司日常營運之交易類
型，對公司營運和財務皆有實質助益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年12月17日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年12月17日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
