標題：和碩 代子公司旭碩科技(重慶)有限公司公告取得土地廠房及工程設備
日期：2020-12-12
股票代號：4938
發言時間：2020-12-11 17:30:44
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落於重慶市渝北區兩路寸灘保稅港區空港功能區C區之土地廠房及工程設備
2.事實發生日:109/12/11~109/12/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地廠房：
交易單位數量：95,603.02平方公尺,折合28,970.61坪
交易金額：新台幣644,944,709元整
工程設備：
交易單位數量：一批
交易金額：新台幣620,577,930元整
土地廠房及工程設備交易總金額：新台幣1,265,522,639元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
土地廠房：
交易相對人：重慶保稅港區開發管理集團有限公司
與公司之關係：無
工程設備：
交易相對人：重慶港昌貿易有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價後，提報董事長核准後決定。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者：重慶瑞達資產評估房地產土地估價有限公司
土地廠房估價金額：新台幣756,044,305元整
工程設備估價金額：新台幣653,966,676元整
總估價金額：新台幣1,410,010,981元整
專業估價者：重慶匯豐房地產土地資產評估有限責任公司
土地廠房估價金額：新台幣759,079,319元整
工程設備估價金額：新台幣682,576,782元整
總估價金額：新台幣1,441,656,101元整
11.專業估價師姓名:
謝渝、洪譯、彭志、馬斌
12.專業估價師開業證書字號:
謝渝 5020040059
洪譯 5020190014
彭志 5020060039
馬斌 5020040100
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
供生產及營運使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
