標題：卓越 代重要子公司—陳立教育事業股份有限公司公告
向關係人取得不動產使用權資產
日期：2020-11-27
股票代號：2496
發言時間：2020-11-27 18:23:47
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹市民族路31號六樓及七樓
2.事實發生日:109/11/27~109/11/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
六樓：
交易單位數量：151.43坪
交易總金額：使用權資產新台幣5,812,404元
七樓：
交易單位數量：151.43坪
交易總金額：使用權資產新台幣5,535,617元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
六樓：
交易相對人：曾淑鈴
其與公司之關係：本公司董事長
七樓：
交易相對人：卓越成功股份有限公司
其與公司之關係：本公司之母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：續租作為營業場所使用
前次移轉相關資訊：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
六樓：
付款條件：每月支付租金新台幣100,000元
租賃期間：民國110年1月1日至民國114年12月31日
七樓：
付款條件：每月支付租金新台幣100,000元
租賃期間：民國110年7月1日至民國115年6月30日
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情
決策單位：本公司置董事一人，以其為董事長，董事會之職權由該董事行使。
本案係依內部核決權限核可，董事長於109年11月27日完成簽核。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
續租作為營業場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
本公司置董事一人，以其為董事長，董事會之職權由該董事行使。
本案係依內部核決權限核可，董事長於109年11月27日完成簽核。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
