標題：建舜電子代本公司重要子公司東莞建瑋電子製品有限公司處分土地使用權及廠房公告

日期：2018-05-30

股票代號：3322

發言時間：2018-05-30 17:28:53

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
廣東省東莞市清溪鎮土橋管理區清鳳大道土地使用權及廠房
2.事實發生日:107/5/30~107/5/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地使用權面積﹕66,874.5平方米廠房建築面積﹕50,791.9 平方米
交易總金額﹕RMB149,970千元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人,非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約RMB96,000千元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
合同簽約日後，買方有十天猶豫期
合同簽訂生效後支付RMB40,000千元
合同簽訂生效後30日內支付RMB80,000千元
合同簽訂生效後90日內支付RMB29,970千元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本交易之價格係參考專業估價者出具鑑價報告並經雙方議價後，提報重要
子公司及本公司董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.廣東天宇公估土地房地產評估與規劃有限公司
2.估價金額RMB 143,363千元(未稅)
11.專業估價師姓名:
簡錦華
宋淑才
12.專業估價師開業證書字號:
註冊號:4420130079
註冊號:4420130080
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
集團財務規劃
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無