標題：士開 補充公告本公司受讓非關係人其擔任實施者之台北市大同區 雙連段三小段1地號等33筆土地之都更案鑑價報告

日期：2020-11-13

股票代號：5324

公司名稱：士開

發言時間：2020-11-13 18:05:59

說明：
1.契約種類:實施者轉讓協議書
2.事實發生日:109/11/13~109/11/13
3.契約相對人及其與公司之關係:
交易對象：欣偉傑建設(股)公司
與公司之關係：無
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)本公司擬受讓欣偉傑建設(股)公司其擔任實施者之台北市大同區雙連段三小
段1地號等33筆土地之都更案，並擬取得本都更案實施者權益，於興建住
宅大樓後分配實施者應分回之房屋資產。
(2)預計投入總成本約新台幣34億元。
(3)分配比例：依本都更案核定結果(共同負擔比例40.21%)及相關約定為準。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
(1)連邦不動產估價師聯合事務所
地主與建方之合理分配比率59.39%:40.61%
(2)泛亞不動產估價師聯合事務所
地主與建方之合理分配比率59.91%:40.09%
6.不動產估價師姓名:
(1)連邦不動產估價師聯合事務所:王志瑛
(2)泛亞不動產估價師聯合事務所:楊閔安
7.不動產估價師開業證書字號:
連邦不動產估價師聯合事務所:(108)北市估字第000270號
泛亞不動產估價師聯合事務所:(109)北市估字第000280號
8.取得之具體目的:
投資興建住宅大樓及出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無