標題：和鑫 本公司董事會通過擬出售本公司南科廠房1樓、2樓及3樓
予關係企業-瀚宇彩晶股份有限公司
日期：2020-11-05
股票代號：3049
發言時間：2020-11-05 17:48:41
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市善化區善科段120建號(建物門牌:台南市善化區北園一路7號1至3樓)
2.事實發生日:109/11/5~109/11/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易總坪數約28,086.64坪，交易總金額約計27億7仟萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
瀚宇彩晶股份有限公司為本公司之關係企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人之原因：為對公司資產做更有效益之安排與運用，達到活化
資產的目的，並支應關係企業-瀚宇彩晶股份有限公司之營運需求。
前次移轉內容：本公司係於民國99年9月24日董事會決議自關係企業_
瀚宇彩晶(股)公司取得「台南次世代廠在建工程CF建物乙棟」
(在建工程B1~6樓)，交易總額：新台幣1,856,000仟元，簽約
日期：99年12月1日，交易當時與相對人之關係：母子公司
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益新台幣2.1億元(依109年9月底帳面價值估算)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約內容付款
契約限制條款及其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本公司109年11月5日董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1、寶源不動產估價師事務所，估價金額新台幣2,778,410,048元
2、中華不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣2,704,574,229元
11.專業估價師姓名:
1、寶源：葉紫光
2、中華：謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:
1、寶源-葉紫光：(109)宜縣估字第000043號
2、中華-謝典璟：(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無
17.會計師事務所名稱:
無
18.會計師姓名:
無
19.會計師開業證書字號:
無
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
為對公司資產做更有效益之安排與運用，達到活化資產的目的，並支應
關係企業-瀚宇彩晶股份有限公司之營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年11月5日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年11月5日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本案所處分之不動產係為本公司之閒置資產，此次出售對本公司
未來營收及股東權益將不會造成影響
