標題：安力-KY 代子公司湖州安力補公告取得土地使用權資產之鑑價報告
（補充108/11/08之公告內容）
日期：2020-09-21
股票代號：5223
發言時間：2020-09-21 17:13:14
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
浙江省湖州市吳興區高新區外溪路西側欣安路北側之工業用土地
2.事實發生日:109/9/21~109/9/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地面積為73,361平方公尺，折合約22,192坪
2.交易總金額為人民幣22,810仟元 (人民幣1,028元/坪)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人:浙江省湖州市地方人民政府
2.與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.出讓年限:工業用地50年
2.總金額:人民幣22,810仟元
3.契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.本次交易之決定方式:地方政府網上拍賣出讓
2.價格決定之參考依據:網上拍賣出讓價格
3.決策單位:董事會,相關事宜授權董事長全權處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價者公司名稱：北京華瑞行房地產評估諮詢有限公司
估價金額：人民幣28,244仟元
11.專業估價師姓名:
汪琨（中華人民共和國註冊土地估價師）
韓林琴（中華人民共和國註冊土地估價師）
12.專業估價師開業證書字號:
汪琨2004340002,韓林琴2010340009
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
配合營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.人民幣匯率依4.3164計算。
2.上述「最近期個體/個別財務報告期末總資產（Ｃ）」
係依照本公司108年第三季會計師核閱財報之數字。
