標題：艾美特-KY (補充106/11/03公告)代子公司艾美特電器(九江)有限 公司公告取得廠房及土地使用權

日期：2020-09-08

股票代號：1626

公司名稱：艾美特-KY

發言時間：2020-09-08 16:33:17

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
九江經濟技術開發區城西港區港城大道以南、港口河以北、通港東路
以西、愛國路以東。廠房及土地使用權。
2.事實發生日:109/9/8~109/9/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1. 土地面積372,268.33平方公尺，折合558.4025畝，每單位價格：
人民幣64,700元/畝，交易金額為：人民幣36,128,642元。
2. 該地上已建建筑物、附属物價格人民幣443,840,800元。
3. 土地及建物交易總金額人民幣479,969,442元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
九江市國土資源局開發區分局，與本公司並無關係
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
土地成交後1個月內全部繳清土地出讓價款人民幣36,128,642元，同時地上
建築物、附屬物價格人民幣443,840,800元一併在土地成交後1個月內全部
繳清。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
江西新源洪城房地產土地資產評估有限公司
11.專業估價師姓名:
汪文春 、萬鵑
12.專業估價師開業證書字號:
3619970062、362170036
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求及擴建廠房
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無