標題：嘉泥 代子公司上海嘉環混凝土有限公司公告處分國有土地使用權
及建構築物等
日期：2018-07-12
股票代號：1103
發言時間：2018-07-12 18:12:14
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
上海市徐匯區華涇鎮400街坊20丘地
及建構築物等
2.事實發生日:107/7/12~107/7/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易總金額人民幣10,543萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
上海市徐匯區土地儲備中心
上海徐匯濱江開發投資建設有限公司
非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
約人民幣7,000萬元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依照國有土地使用權收購儲備補償合同
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式:議價
價格參考:鑑價報告
決策單位:上海嘉環董事會及其股東會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所，估價金額人民幣51,937,972元
11.專業估價師姓名:
林金生
12.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
交易金額與鑑價金額差異原因:
交易性質為上海市土地收購儲備，補償金額為雙方談判議價
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
配合上海市環境整治之徐匯區土地儲備計畫
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
民國107年7月12日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國107年7月12日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
