標題：東元 東元電機(股)公司董事會決議通過子公司「東安資產開發管理
(股)公司」之土地合建開發案
日期：2020-07-02
股票代號：1504
發言時間：2020-07-02 18:06:06
說明：
1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:109/7/2~109/7/2
3.契約相對人及其與公司之關係:
(1)、契約或承諾相對人:明台產物保險(股)公司及東元電機(股)公司。
(2)、契約或承諾相對人與公司關係：
2-1 明台產物保險(股)公司：非利害實質關係人。
2-2 東元電機(股)公司：東安資產開發管理(股)公司100%母公司。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)、契約總金額：尚未簽定，預估新台幣13.64億元。
(2)、預計參與投入之金額：約新台幣6.84億元。
(3)、契約起迄日期：自簽約日起至產權登記完成為止。
(4)、限制條款：無。
(5)、出資比例：明台產物保險(股)公司：44%、
東元電機(股)公司：7.7341%、
東安資產開發管理(股)公司：48.2659%。
(6)、重建標的：臺北市中山區吉林段二小段934地號房屋。
(7)、價值分配：依出資比例取得重建後價值分配。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
瑞普國際不動產估價師事務所
6.不動產估價師姓名:
吳紘緒
7.不動產估價師開業證書字號:
台北市不動產估價師開業證書字號：(94)北市估字第000065號
8.取得之具體目的:
配合政府推動危老建物加速重建工作，並活化自有資產。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
前述預計參與投入之金額為預計契約總金額依東安資產開發管理(股)公司出資比例
計算後加計4%之預備金。
