標題：凌巨 公告本公司董事會決議通過子公司昆山和霖光電高科有限公司
出售土地使用權及建物
日期：2020-06-30
股票代號：8105
發言時間：2020-06-30 15:32:19
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
昆山市玉山鎮元豐路南側、西尤涇江西側的土地使用權及建物
2.事實發生日:109/6/30~109/6/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地使用權:面積共 50,613 平方公尺;
建物：面積共 15,421.62平方公尺;
交易總金額：人民幣88,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：昆山嘉航資產管理有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
估計處分利益約新台幣95,950,977元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依相關法令及雙方約定事項辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式：買賣雙方議價
(2)價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構之鑑價報告及交易相對人議價之結果
(3)決策單位：109/06/30經董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
江蘇國衡土地房地產資產評估咨詢有限公司
使用權資產：人民幣 16,800,000元
建物：人民幣36,629,033元
估價金額共計：人民幣53,429,033元
11.專業估價師姓名:
使用權資產：李靜、王敏玉
建物：季風泉、姚民
12.專業估價師開業證書字號:
李靜：2012320043
王敏玉：2013320133
季風泉：3220020251
姚民：3220020252
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
信邦會計師事務所
18.會計師姓名:
湯家良
19.會計師開業證書字號:
台省會證字第3698號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因技術改造、生產效率提高等因素，用地需求縮減
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
