標題：勤誠 本公司處份中和辦公室不動產簽約公告
日期：2020-06-18
股票代號：8210
發言時間：2020-06-18 19:35:42
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新北市中和區健康段1159地號。
建物：新北市中和區建一路150號十五樓、十五樓之一、十五樓之二、十五樓之三、
十五樓之四，共計5戶建物及16個停車位。
2.事實發生日:109/6/18~109/6/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：363.02平方公尺，折合約109.81坪。
建物：3,814.60平方公尺，折合約1,153.91坪。
交易總額:$348,600,000
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:維田科技股份有限公司
其與公司之關係:無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益:1億8仟萬元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款約定:
(1)買賣雙方同意將買賣價金信託予華南銀行中和分行，
信託手續費用由買賣雙方平均負擔，各期應付款由買方
依付款約定日匯款至信託銀行指定之專戶。
(2)簽約款:10%(含定金)。
用印款:5%
完稅款:5%
尾款:80%
交付:賣方應於信託專戶收到買方匯入之銀行貨款當日
辦理交屋予買方。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決策單位:董事會授權董事長全權辦理
交易之決定方式:比價
價格決定之參考依據:專業估價師事務所估價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:安邦不動產估價師聯合事務所
估價金額:$337,082,100
11.專業估價師姓名:
專業估價師姓名:黃俞瑄
12.專業估價師開業證書字號:
台北市不動產估價師開業證號:(107)北市估字第000251號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人:家築興業有限公司
經紀費用:成交價1%
21.取得或處分之具體目的或用途:
處分之具體目的:因應本公司長遠之發展及規劃本公司
已購入新莊新辦公大樓,故處分舊有中和辦公大樓
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國108年11月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
