標題：虹揚-KY 代子公司揚州虹揚科技發展有限公司公告董事會決議
出售投資性不動產揚州台商會館
日期：2020-06-11
股票代號：6573
發言時間：2020-06-11 15:39:15
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
揚州台商會館坐落於揚州市邗江區興城西路189號
2.事實發生日:109/6/11~109/6/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
決議出售台商會館1-5樓，出售總面積5,312.42平方公尺。
預計出售價格：不低於（含）人民幣 8,500元/平方公尺（含稅）
預計交易總金額:約人民幣4,516萬元（含稅）
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
不適用(交易相對人為自然人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：約人民幣429萬
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣契約書付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據：
江蘇蘇地仁合土地房地產資產評估測繪造價諮詢有限公司出具之房地產估價報告
決策單位：揚州虹揚科技發展有限公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
江蘇蘇地仁合土地房地產資產評估測繪造價諮詢有限公司
估價金額：人民幣5,509萬元
11.專業估價師姓名:
錢國云
朱大棋
12.專業估價師開業證書字號:
錢國云 註冊號：3220180314
朱大棋 註冊號：3220190112
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
充實營運資金、償還債款
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年06月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本案經董事會決議通過後，若因市場變化或其他因素影響本處分不動產交易
總價時，授權董事長或其指定之人於上述之有關金額之上限內全權處理，
擬授權董事長或其指定之人全權處理。
