標題：統一 公告本公司取得台南市新市區樹谷園區新晶段土地案
日期：2020-05-11
股票代號：1216
發言時間：2020-05-11 17:06:39
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台南市新市區樹谷園區新晶段53、54、55、55-1、56、56-1、56-2、
57、57-1、58、60、60-4地號共12筆土地
2.事實發生日:109/5/11~109/5/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積85,536.86平方公尺(約25,874.9坪)、每坪價格新台幣72,500元、
交易總金額：新台幣1,875,930,250元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：奇美實業股份有限公司、奇景光電股份有限公司
與本公司關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依土地買賣合約付款條件分期支付、土地所有權移轉登記時程，
依照樹谷園區土地出售要點辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：參考估價金額及市場行情
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)中華不動產估價師聯合事務所：新台幣1,759,493,213元。
(2)台灣大華不動產估價師聯合事務所：新台幣1,811,243,000元。
11.專業估價師姓名:
(1)中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟估價師。
(2)台灣大華不動產估價師聯合事務所：張義權估價師。
12.專業估價師開業證書字號:
(1) 謝典璟估價師，(99)北市估字第000149號。
(2) 張義權估價師，(94)北市估字第000055號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
聯奇開發股份有限公司，依市場行情以成交總價1%以內給付。
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為集團倉儲物流園區及生產製造使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
尚未經5月13日董事會決議，若董事會決議有異議再另行公告。
