標題：富邦金 富邦金控代子公司富邦人壽公告取得臺北市南港區土地
日期：2020-05-07
股票代號：2881
發言時間：2020-05-07 16:48:13
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺北市南港區玉成段二小段723、725地號土地。
2.事實發生日:109/5/7~109/5/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積共計：24,839.43平方公尺，折合約7,513.93坪。
金額：新台幣28,287,000,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
國揚實業(股)公司、威力國際開發(股)公司、展邦建設(股)公司、弘輝開發建設
(股)公司、和信成(股)公司、宇盛開發有限公司、定利開發有限公司/非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)第一期款：交易總金額之10%。
(2)第二期款：交易總金額之40%。
(3)第三期款：交易總金額之50%。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
公開標售，董事會決議授權董事長參酌鑑價報告及市價全權執行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
高力國際不動產估價師聯合事務所:
估價金額新台幣30,060,000,000元。
景瀚不動產估價師聯合事務所:
估價金額新台幣29,455,000,000元。
11.專業估價師姓名:
高力: 詹繡瑛
景瀚: 陳怡均
12.專業估價師開業證書字號:
詹繡瑛，(98)北市估字第000147號
陳怡均，(105)北市估字第000230號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
依保險法為不動產投資
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
得標人應於建物所有權第一次登記時額外提供1,500平方公尺之公益性空間
(不計入總樓地板面積)無償贈予臺北市政府。
