標題：亞昕 本公司取得新北市新莊區土地公告
日期：2020-04-29
股票代號：5213
發言時間：2020-04-29 17:10:17
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市新莊區副都心段一小段60、60-1、61、63-2地號等4筆65%持分土地
2.事實發生日:109/4/29~109/4/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
新北市新莊區副都心段一小段60、60-1、61、63-2地號等4筆65%持分土地，
計2,400.75平方公尺，726.23坪，每坪NTD1,700,000元，
交易總金額約NTD1,234,583,350元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
3位自然人、承業投資股份有限公司，皆非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款(簽約)：買賣總價款10%，NTD123,458,335元
第二期款(備證)：買賣總價款10%，NTD123,458,335元
第三期款(完稅)：買賣總價款10%，NTD123,458,335元
第四期款(尾款)：買賣總價款70%，NTD864,208,345元
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價，參考市場行情並經董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所，
估價金額NTD2,044,604,100元；
65%持分NTD1,328,992,665元
展茂不動產估價師聯合事務所，
估價金額NTD2,066,952,645元
65%持分NTD1,343,519,219元
11.專業估價師姓名:
宏邦不動產估價師聯合事務所
李青塘
展茂不動產估價師聯合事務所
李元邦
12.專業估價師開業證書字號:
李青塘 (108)北市估字第000278號
李元邦 (108)南市估字第000085號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不高於成交金額1%
21.取得或處分之具體目的或用途:
本業之經營，增加營業收入
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
