標題：卜蜂 公告本公司之子公司瑞牧食品股份有限公司向關係人處分不動產
日期：2020-04-14
股票代號：1215
發言時間：2020-04-14 14:44:04
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市後壁區道場段157地號等共計三筆土地
2.事實發生日:109/4/14~109/4/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：三筆土地共21,617.61平方公尺（折合6,539.33坪）；
每單位價格：土地每坪約新台幣3,409元及3,674元。
交易總金額：新台幣貳仟參佰陸拾肆萬貳仟壹佰玖拾捌元整(NTD$ 23,642,198)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
黃維儀小姐(瑞牧食品股份有限公司之董事)。
洪進正先生(瑞牧食品股份有限公司之監察人)。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：原擬興建雞糞處理場之計畫暫停，為活絡閒置資產
價值處分土地，黃維儀小姐及洪進正先生有土地需求，故將土地處分給關係人。
2.前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移
轉日期及移轉金額：黃維儀小姐；瑞牧食品股份有限公司之董事；106年4月21日；新
台幣22,964,311元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
黃維儀小姐；取得日期為105年10月24日；交易價格為新台幣10,320仟元，交易當時為
瑞牧食品股份有限公司之董事。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約677,887元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：專業不動產估價師事務所之估價報告書
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所；新台幣24,849,454元整
11.專業估價師姓名:
胡純純
12.專業估價師開業證書字號:
(100)北市估字第000175號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無此情形。
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
為活絡閒置資產價值。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無此情形。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年4月14日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年4月14日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
