標題：南山人壽 公告本公司取得台北市信義區 信義段四小段27、27-1地號土地設定70年地上權

日期：2020-03-30

股票代號：5874

公司名稱：南山人壽

發言時間：2020-03-30 18:01:03

說明：
1.事實發生日:109/03/30
2.契約相對人:中華民國(財政部國有財產署北區分署)
3.與公司關係:非關係人
4.契約起迄日期(或解除日期):109/03/30
5.主要內容(解除者不適用):本公司取得70年地上權，
坐落台北市信義區信義段四小段27、27-1地號；
土地：台北市信義區信義段四小段27、27-1地號；
土地面積：16,054平方公尺，折合4,856.34坪；
交易總金額：權利金31,276,000,000元
6.限制條款(解除者不適用):簽訂設定地上權契約書
之日起3年內，依建築法規定就標得設定地上權之全
部標的取得建造執照並開工。但須經都市設計審議、
與毗鄰私有畸零地協議調整地形、合併使用或申請調
處、申請現有巷道廢止或改道者為4年。
7.對公司財務、業務之影響(解除者不適用):無
8.具體目的(解除者不適用):依保險法規定，進行不動產投資
9.其他應敘明事項:上述契約起訖日為得標日期，
後續依投標須知辦理，
至於因本案所產生的使用權資產公允價值則以權利金公允價值
加上地租資本化總額加總而得，依據戴德梁行不動產
估價師事務所出具之估價報告，為新台幣39,723,590,537元，
而依據高力國際不動產估價師聯合事務所出具之估價報告，則
為新台幣40,161,700,000元。