主旨：公告本公司董事會決議擬授權董事長或總經理洽談購置台北市南港區不動產

股票代號：2347

發言時間：2019-08-15 15:30:57

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)建物座落土地：台北市南港區南港段四小段566、567、568、569、570及571地號
(2)辦公大樓15個樓層，各樓層面積皆約403.89坪，共計約6,058.35坪
(3)停車位100個
2.事實發生日:108/8/15~108/8/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物及其座落土地應有持分及停車位預估總買賣總價為新台幣63億5835萬元
建物每坪約新台幣100萬元；停車位每個300萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
南榮開發建築股份有限公司;非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
擬授權董事長或總經理洽談於上列授權額度內購置台北市南港區不動產，實際交易標
的、金額、交付或付款條件待正式合約簽訂後再行公告
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定參考依據：市場行情及估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
陳銘光不動產估價師聯合事務所: 新台幣67.2億元
李林國際不動產估價師聯合事務所: 新台幣66.5億元
11.專業估價師姓名:
陳銘光不動產估價師聯合事務所: 陳銘光
李林國際不動產估價師聯合事務所: 馬啟彬
12.專業估價師開業證書字號:
陳銘光: (91)北市估字第000009號
馬啟彬: (107)北市估字第000262號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無重大差異
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
供總部辦公大樓使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無