標題：宏普建設 補公告本公司標購新北巿新店區斯馨段28及29地號土地之鑑價資料
日期：2019-08-14
股票代號：2536
發言時間：2019-08-13 18:29:41
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北巿新店區斯馨段28及29地號土地
2.事實發生日:108/7/31~108/7/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)新北巿新店區斯馨段28地號
土地購入面積:3,027.70平方公尺(約915.88坪)
每單位(平方公尺)交易價格:約新台幣487,029元
每單位(坪)交易價格:約新台幣1,610仟元
交易總金額:約1,474,577,703元
(2)新北巿新店區斯馨段29地號
土地購入面積:3,377.71平方公尺(約1,021.76坪)
每單位(平方公尺)交易價格:約新台幣471,999元
每單位(坪)交易價格:約新台幣1,560仟元
交易總金額:約1,594,275,742元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:新北巿政府
其與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)押標金:110,814,000元;尾款:1,363,763,703元。
得標人應於得標之次日起60日內繳清尾款。
(2)押標金：123,624,000元；尾款：1,470,651,742元
得標人應於得標之次日起60日內繳清尾款。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:標購
價格決定之參考依據及決策單位:經董事會授權董事長核定決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)佳泰不動產估價師事務所
估價金額：新北市新店區斯馨段28地號：1,482,808,506元
新北市新店區斯馨段29地號：1,722,687,360元
(2)元宏不動產估價師聯合事務所
估價金額：新北市新店區斯馨段28地號：1,487,389,120元
新北市新店區斯馨段29地號：1,728,817,920元
11.專業估價師姓名:
(1)陳韋翰
(2)鄭義嚴
12.專業估價師開業證書字號:
(1)證照字號：(93)台內估字第000166號
(2)證書字號：(96)台內估字第000299號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得營建用地建屋出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
