標題：宏洲纖維 董事會通過購買新北市汐止區同新段、昊天段不動產 (遠雄U-TOWN)案。

日期：2019-05-23

股票代號：1413

公司名稱：宏洲纖維

發言時間：2019-05-23 13:42:42

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市汐止區新台五路一段93號30樓等12戶房地及停車位
2.事實發生日:108/5/23~108/5/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(一)交易單位數量：
1.土地：318.99平方公尺(96.50坪)
2.建物：4,691.44平方公尺(1,419.16坪)
3.停車位：12個
(二)單位價格：約31.11萬元/坪(含車位)
(三)交易總金額：新台幣441,510仟元(含稅)
(建物總價：約新台幣422,310仟元，車位總價：約新台幣19,200仟元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：遠雄國際投資股份有限公司、遠雄建設事業股份有限公司
(2)與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件（含付款期間及金額）：依買賣契約書付款
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式及決策單位：
決定方式：議價。
決策單位：108.05.23宏洲纖維工業(股)公司董事會
(2)價格決定之參考依據：歐亞不動產估價師聯合事務所出具之不動產估價報告書。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)事務所或公司名稱：歐亞不動產估價師聯合事務所
(2)估價金額：新台幣454,471,053元
11.專業估價師姓名:
林築君
12.專業估價師開業證書字號:
(106)高市估字第000109號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得投資性不動產出租以增加公司收益
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無