標題：富邦金 富邦金控代富邦人壽公告取得臺北市不動產。
日期：2019-05-22
股票代號：2881
發言時間：2019-05-22 19:02:37
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：臺北市大安區通化六小段159地號。
建物：臺北市大安區敦化南路二段105號八樓及地下五樓2個停車位。
2.事實發生日:108/5/22~108/5/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：74.10平方公尺，折合約22.41坪。
建物面積：約1,357.25平方公尺，折合約410.57坪。
交易總金額：新台幣356,618,400元(含建物加值型營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
揚弘實業股份有限公司，非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)第一期款：交易總金額之95%。
(2)第二期款：交易總金額之5%。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價，參酌市價及鑑價報告，董事會決議並授權董事長或其授權之人全權處理買賣
相關作業。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所估價金額:新台幣390,640,180元。
11.專業估價師姓名:
李根源。
12.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000079號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
英屬維爾京群島商高力國際股份有限公司台灣分公司；交易總金額*1%(含營業稅)
21.取得或處分之具體目的或用途:
依保險法為不動產投資
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
