標題：拍檔 公告處分本公司10樓土地及建物案
日期：2018-06-14
股票代號：3097
發言時間：2018-06-14 19:10:46
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落於新店區寶橋路233-2號10樓土地及建物
土地：新店區寶元段；地號273、273-1、273-2
建物：新店區寶橋路233-2號10樓；建號314、331
2.事實發生日:107/6/14~107/6/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：260.56平方公尺(折算為78.8194坪)
建物：2092.7平方公尺(折算為633.04坪)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
友通資訊股份有限公司(關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
適逢本公司有出售廠房以增加長期營運資金及友通資訊股份有限公司有購入廠房之需求
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣9650萬元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期：完稅款20%；36,083,200元 (不含稅)
第二期：尾款80%；144,332,800元 (不含稅)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
擬授權董事長在出售金額不低於NTD 180,000,000元(不含稅)範圍內，
全權處理本不動產出售案等相關事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
第一太平戴維斯不動產估價師事務所
估價金額：179,962,400元
11.專業估價師姓名:
張宏楷
12.專業估價師開業證書字號:
(96)北市估字第000107號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
為充實營運資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國107年6月14日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國107年6月14日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
