標題：威潤本公司公告擬處分不動產事宜
日期：2025-04-09
股票代號：6465
發言時間：2025-04-09 17:33:12
說明：
1.事實發生日:114/04/09
2.標的物名稱及性質:擬出售台北市內湖區內湖路一段120巷13號8樓土地與建物
及地下3層停車位20個。
3.交易價格:不低於新台幣 2.3 億元。
4.交易相對人:不適用。
5.與公司關係:不適用。
6.預計讓與損益:預計處分利益約新台幣2,700萬元。
7.鑑價機構:宏邦不動產估價師聯合事務所。
8.鑑價價格:估價金額為新台幣229,694,500元。
9.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
10.讓與營業、資產金額:新台幣201,872仟元。
11.讓與營業、資產占不動產、廠房及設備暨投資性不動產淨額比例:98%
12.讓與營業、資產占資產總額比例:40%
13.經紀人:不適用。
14.經紀費用:不適用。
15.讓與之具體目的或用途:本公司為改善財務結構、充實營運資金及活化資產運用。
16.決策過程:
本案於114年04月09日經董事會決議通過後，本案依公司法第185條第一項第二款
「讓與全部或主要部分之營業或財產」之規定提報114年第1次股東會決議。俟股
東會決議通過後，將本次出售不動產等相關作業，擬授權董事長以不低於前項鑑
價報告之價格並遵循相關法令及本公司「取得或處分資產處理程序」規定辦法辦理。
17.預計對公司財務業務之影響:
若資產完成處分，在財務面可改善財務結構、充實營運資金，降低經營管理成本且
提高營運綜效。本公司亦將搬遷至其他處所繼續所營事業之經營，以維持正常營運
活動及業務發展。綜上所述，對於提升公司價值及股東權益皆具有正面助益。
18.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第4款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
本公司將審慎評估處分不動產案，考量各項程序之完備性，以確保股東權益。
