標題：南僑 代子公司華強公司、其志公司、南僑顧問公司、
點水樓公司、華志公司及僑和公司公告取得不動產
使用權資產
日期：2024-12-18
股票代號：1702
發言時間：2024-12-18 17:23:00
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
華強公司：台北市懷寧街64號5樓部份空間
其志公司：台北市懷寧街64號7樓部份空間
南僑顧問公司：台北市懷寧街64號7樓部份空間
點水樓公司：台北市懷寧街64號1~5樓部份空間
華志公司：台北市懷寧街64號7樓部份空間
僑和公司：台北市懷寧街64號7樓部份空間
2.事實發生日:113/12/18~113/12/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
華強公司：租賃面積約48坪 / 每單位價格：每月每坪租金新台幣1,650元 /
交易總金額：新台幣4,542,498元
其志公司：租賃面積約2坪 / 每單位價格：每月每坪租金約新台幣1,650元 /
交易總金額：新台幣189,270元
南僑顧問公司：租賃面積約24坪 / 每單位價格：每月每坪租金約新台幣1,650元 /
交易總金額：新台幣2,271,250元
點水樓公司：租賃面積約397坪 / 每單位價格：每月每坪租金約新台幣1,292~2,200元 /
交易總金額：新台幣35,255,984元
華志公司：租賃面積約4坪 / 每單位價格：每月每坪租金約新台幣1,500元 /
交易總金額：新台幣344,129元
僑和公司：租賃面積約5坪 / 每單位價格：每月每坪租金約新台幣1,650元 /
交易總金額：新台幣473,176元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：陳飛龍、陳張莉
與公司關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
交易相對人選定關係人之原因：營運所需
前次移轉情形：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依租賃契約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格參考依據：參考市場行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年12月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年12月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
