標題：三陽工業 代子公司喬松健康(股)公司公告取得苗栗縣土地

日期：2024-12-05

股票代號：2206

公司名稱：三陽工業

發言時間：2024-12-05 16:24:44

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.苗栗縣銅鑼鄉九湖南段1059、1060、1061-2、1062、1063、1058-2、1064、
1065、1066、1067、1068、1069、1070、1071、1072、1073地號之土地。
2.苗栗縣銅鑼鄉竹圍段213-3、216、216-4、216-6、217、218、346-165、
346-166、346-167、346-168地號之土地。
2.事實發生日:113/12/5~113/12/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：102,817.25平方公尺(約31,102.22坪)
交易總金額：新台幣210,000,000元整(約新台幣0.7萬元/坪)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：台灣農林(股)公司
與公司之關係：關聯企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：公司營運需求
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.交付或付款條件：依雙方簽訂之買賣契約書辦理。
2.契約限制條款及其他重要約定事項：本契約為附條件買賣，以喬松健康(股)公司取得
本買賣標的用地變更及通過主管機關審查得以設立健康照護產業園區之許可為前提條件
下執行。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定參考依據:不動產估價報告書
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所，估價金額為新台幣223,935,974元
11.專業估價師姓名:
楊哲豪
12.專業估價師開業證書字號:
(113)北市估證字第261號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
供營運使用，基於成本及業務上之整體規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年12月5日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年12月5日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無