標題：新光金 代子公司新光銀行公告向新光人壽保險股份有限公司
取得使用權資產
日期：2024-12-05
股票代號：2888
發言時間：2024-12-05 15:55:46
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市新興區七賢一路249、251號9樓
2.事實發生日:113/12/5~113/12/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量:103.61坪
每單位價格:550元/坪(含稅)
交易總金額:第1~2年 56,986元/月(含稅)
第3~5年 58,696元/月(含稅)
使用權資產金額:6,164,963元
2.交易單位數量:103.61坪
每單位價格:550元/坪(含稅)
交易總金額:第1~2年 56,986元/月(含稅)
第3~5年 58,696元/月(含稅)
使用權資產金額:6,164,963元
3.交易單位數量:66坪
每單位價格:550元/坪(含稅)
交易總金額:第1~2年 36,300元/月(含稅)
第3~5年 37,389元/月(含稅)
使用權資產金額:3,927,051元
4.交易單位數量:141.22坪
每單位價格:550元/坪(含稅)
交易總金額:第1~2年 77,671元/月(含稅)
第3~5年 80,001元/月(含稅)
使用權資產金額:8,402,688元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
新光人壽保險股份有限公司
關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:考量地點符合本行整體規劃(原址續租)
前次移轉之所有人等:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.付款條件:月繳,租期5年
第1~2年 56,986元/月(含稅)
第3~5年 58,696元/月(含稅)
2.付款條件:月繳,租期5年
第1~2年 56,986元/月(含稅)
第3~5年 58,696元/月(含稅)
3.付款條件:月繳,租期5年
第1~2年 36,300元/月(含稅)
第3~5年 37,389元/月(含稅)
4.付款條件:月繳,租期5年
第1~2年 77,671元/月(含稅)
第3~5年 80,001元/月(含稅)
契約限制條款:無
其他重要約定事項:標的如因辦理都市更新,危老重建或改建等因素拆除
，出租人得於六個月前書面通知終止租約.
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易決定之方式:雙方議價
價格決定之參考依據:一般市場行情
決策單位:董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
續租供本行總行部室辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用,依「公開發行公司取得或處分資產處理準則第2條」、「金控法第45條」及本行「與利害關係人交易管理辦法」規定辦理。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
