主旨：公告本公司董事會決議與關係人簽訂高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段112地號等5筆土地合建分售(補充說明)

股票代號：1438

發言時間：2024-11-20 17:40:46

說明：
1.契約種類:合建分售
2.事實發生日:113/11/8~113/11/8
3.契約相對人及其與公司之關係:
(1)交易相對人：高雄汽車客運股份有限公司、鍾育霖、李宗熹
(2)其與公司之關係：其董事長與本公司董事長係一親等關係、及陸瑩投資(股)公司
為東正投資顧問(股)公司為法人股東、高雄汽車客運股份有限公司副董事長、東正投
資顧問股份有限公司之董事
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)預計本公司與關係人分配比例為:
本公司分得房屋價款占銷售總價款之59%，地主分得土地價款占銷售總價款之41%。
(2)預計參與投入之金額: 預估投入建築成本約新台幣24億446萬2仟元。
(3)契約起迄日期:無。
(4)限制條款:無。
(5)其他重要約定事項:無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
先鑑不動產估價師事務所
估價結果:合建分售配比例分別為建方:59%、地主:41%.
寶源不動產估價師事務所
估價結果:合建分售配比例分別為建方:58.2%、地主:41.8%.
6.不動產估價師姓名:
孫維瀚、葉紫光
7.不動產估價師開業證書字號:
(104)台內估字第000479號
(96)台內估字第000314號
8.取得之具體目的:
為維持穩定營收及獲利
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
113/11/08
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
113/11/08
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無