標題：(4526)東台-重大訊息2024-11-13

主旨：公告本公司董事會授權董事長與交易相對人簽署出售廠房及附屬設施合約

股票代號：4526

公司名稱：東台

發言時間：2024-11-13 18:30:11

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市路竹區路科三路5號路科段172建號
2.事實發生日:113/11/13~113/11/13
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積 32,456.53平方公尺，折合9,818.1坪。
交易總金額新台幣15.2億元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：緯穎科技服務股份有限公司
與公司關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣11億元。(實際處分利益尚待交易完成並扣除相關費用後入帳)。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約辧理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定方式：議價
2.價格決定參考依據：參酌專業估價報告及市場行情資訊
3.決策單位：業經113年11月13日董事會決議授權董事長協商及簽署買賣合約。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1) 華淵不動產估價師事務所/華淵鑑價股份有限公司，
估價金額新台幣1,378,064,000元。
(2) 歐亞不動產估價師事務所，
估價金額新台幣1,261,415,096元。
11.專業估價師姓名:
(1)華淵不動產估價師事務所/華淵鑑價股份有限公司：陳聯興
(2)歐亞不動產估價師事務所：蘇彩茸
12.專業估價師開業證書字號:
華淵不動產估價師事務所：
(101)高市估字第000068號
歐亞不動產估價師事務所：
(108)高市估字第000113號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無
17.會計師事務所名稱:
無
18.會計師姓名:
無
19.會計師開業證書字號:
無
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
挹注公司營運及未來發展動能，充實營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本案待南部科學園區管理局核准轉讓