主旨：公告本公司向關係人取得使用權資產

股票代號：3022

公司名稱：威強電

發言時間：2024-11-08 20:00:18

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.新北市汐止區中興路22號5樓之2、5樓之3、5樓之7(以下簡稱汐止廠辦)
2.基隆市七堵區工建北路22號B1、1F、2F、3F、5F(以下簡稱七堵廠辦)
2.事實發生日:113/11/8~113/11/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.七堵廠辦(舊約續租):
(1)交易單位數量：約830坪
(2)每月租金：新台幣582,857元/月(未稅)。
(3)使用權資產金額：新台幣約20,314,378元。
2.汐止廠辦(新增取得使用權資產):
(1)交易單位數量：約360坪。
(2)每月租金：新台幣114,286元/月(未稅)。
(3)使用權資產金額：新台幣約3,983,222元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人:威聯通科技股份有限公司
(2)與公司之關係：本公司之關聯企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：地點符合公司營運需求
(2)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用
(3)前次移轉日期：不適用
(4)前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租賃期間：114/1/1~116/12/31，為期三年，按月支付租金。
限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考市場行情，雙方議定，並經董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
公司營運需求。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年11月８日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年11月８日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。