主旨：代子公司第一金投信公告向關係人取得台中不動產使用權資產

股票代號：2892

公司名稱：第一金

發言時間：2024-10-24 16:27:37

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市西區自由路一段144號11樓房屋
2.事實發生日:113/10/24~113/10/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：294.5平方公尺，折合89.1坪
(2)每單位價格:每坪租金523元，每月租金(含停車位)48,708元
(3)交易總金額：1,713,573元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：第一商業銀行股份有限公司
(2)其與公司之關係：同為第一金融控股股份有限公司百分之百持有之公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：業務需求，原址續租
(2)前次移轉之所有人：關係人第一商業銀行自建
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：
同為第一金融控股股份有限公司百分之百持有之子公司
(4)前次移轉日期及移轉金額：1994年7月5日；新台幣4,006,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：月付，每月租金(含停車位) 48,708元
(2)租期：113年12月1日 – 116年11月30日
(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：依據市場行情議定
價格決定之參考依據：參考周邊地段租金行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營業所需，地點符合分公司需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年10月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年10月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無