主旨： 公告本公司出售高雄辦公室土地及其主建物、附屬建物
股票代號：3147
發言時間：2024-10-04 11:19:07
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地及其建物：坐落高雄市左營區菜公段一小段土地，主建物及其附屬建物
(座落於高雄市左營區民族一路1163號)
2.事實發生日:113/10/2~113/10/2
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積466平方公尺,建物面積922.36平方公尺
交易總金額新台幣169,516,400元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對:自然人
與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：不適用
前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣1.1億元。(實際處分利益尚待交易完成並扣除相關費用後入帳)。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約條件辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據： 參酌專業估價報告及市場行情資訊
決策單位：業經113年9月16日董事會決議授權董事長協商及簽署買賣合約。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
兆豐不動產估價師事務所，估價金額新台幣168,296,956元
11.專業估價師姓名:
兆豐不動產估價師事務所:蘇文清
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師開業字號：(103)高市估字第000091 號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應本公司整體營運發展規劃考量，擬啟動高雄總公司辦公室升級計畫。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年9月16日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年9月16日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
