主旨： 本公司向關係人處分不動產使用權資產(提前終止部分租約)
股票代號：4938
發言時間：2024-08-13 15:14:26
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建物:桃園市龜山區興業街五號宿舍樓層10-12樓
2.事實發生日:113/8/13~113/8/13
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:提前終止部份租賃,宿舍10-12樓
交易總金額:使用權資產減少7,780,490元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
晶碩光學股份有限公司（本公司之關係人）
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：原租賃合約出租方
前次移轉所有權人及與公司相互關係：和碩聯合科技股份有限公司,本公司
與交易相對人間相互之關係:關係企業
前次移轉日：2024/03
前次移轉金額：新台幣3,040,000,000元整(未稅）
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用(本次處分不動產使用權資產所產生之利益(或損失)，
為集團內個體間關係人交易，應全數銷除)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定之
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:出租方與租賃方雙方議定
價格決定:依原租賃合約議定
決策單位:本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應營運規劃調整
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年8月13日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年8月13日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
