主旨：公告董事會決議向關係人取得使用權資產

股票代號：2246

公司名稱：凱勝綠能

發言時間：2024-08-07 18:07:01

說明：
1.事實發生日:113/08/07
2.發生緣由:
(1)標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市前鎮區一心二路 128 號 8 樓之 1
(2)事實發生日︰113/09/01~115/08/31
(3)交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額︰
交易數量：107坪
每單位價格：每月租金每坪新台幣373.83元(未稅)
租金總金額：每個月租金40,000元(未稅)
使用權資產總額：新台幣932,596元
(4)交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，
得免揭露其姓名）：
交易相對人：昭沁國際有限公司
與公司之關係：本公司之關係人
(5)交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及
移轉金額︰本公司基於業務上之整體規劃與管理考量
(6)交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及
處分日期、價格及交易當時與公司之關係︰
交易標的所有權人：孫正強
取得日期：112/6/16
交易金額：新台幣15,680,000元
交易當時與公司之關係：無。
(7)預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
不適用
(8)交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項︰
付款條件：按月支付租金42,000元(含稅)
租期：113/9/1 ~ 115/8/31，兩年。
契約限制條款：合法使用且不得轉租，不續租需回覆原狀。
其他重要約定事項：無。
(9)本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位︰
交易之決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：參考租屋網附近辦公室行情。
決策單位：董事會。
(10)專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額︰不適用
(11)專業估價師姓名:不適用
(12)專業估價師開業證書字號︰不適用
(13)估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格︰不適用
(14)是否尚未取得估價報告︰不適用
(15)尚未取得估價報告之原因︰不適用
(16)估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見︰不適用
(17)會計師事務所名稱︰不適用
(18)會計師姓名︰不適用
(19)會計師開業證書字號︰不適用
(20)經紀人及經紀費用︰不適用
(21)取得或處分之具體目的或用途︰作為辦公室使用
(22)本次交易表示異議之董事之意見︰無
(23)本次交易為關係人交易︰是
(24)董事會通過日期︰民國113年08月07日
(25)監察人承認或審計委員會同意日期：民國113年08月07日
(26)本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產︰是
(27)依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格：
932,596元
(28)依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格：
不適用
3.因應措施:無
4.其他應敘明事項:無