標題：(9925)新保-重大訊息2024-08-06

主旨：代子公司新光電通(股)公司公告向關係人新光人壽保險(股)公司處分使用權資產7筆(提前終止租約)

股票代號：9925

公司名稱：新保

發言時間：2024-08-06 16:50:01

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
淡江複合學舍等7點提前終止租約
2.事實發生日:113/8/6~113/8/6
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
5個據點租期於113年10月31日提前終止租約
1個據點租期於113年11月30日提前終止租約
1個據點租期於114年02月28日提前終止租約
每交易單位數量：總計約1坪
每單位價格:每個月約為新台幣3,810元/坪 (未稅)
使用權資產淨額減少：658,294元(未稅)
租賃負債總額減少：663,855元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:新光人壽保險股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:考量關係人房舍位置，符合電信業者需求，
且為該區域最適建設機房位置。
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用
前次移轉日期:不適用
前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益5,561元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
淡江複合學舍(等7點)
租期(依各點實際訂約日計算)
每個月付一次，每次支付新台幣3,810元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依租約條文內容議定部分據點退租
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
出租電信業者進行機房建置，提前終止租約
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無