主旨：本公司取得不動產使用權資產

股票代號：2912

公司名稱：統一超

發言時間：2024-07-30 16:28:39

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市信義區松高路11號B1部分之不動產使用權資產
2.事實發生日:113/7/30~113/7/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：建物租賃面積45.3坪
交易總金額：使用權資產金額5,279仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：統一百華股份有限公司夢廣場分公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：符合公司業務上整體規劃
前次移轉所有人：統上開發建設股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人之關係：關係人
前次移轉日期：2024年1月1日
前次移轉金額：變動租金，依合約議定
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
(1)統一企業股份有限公司向環泥建設開發股份有限公司、坤慶國際開發股份有限公司
取得台北市信義區松高路11號地下二層至6樓之商場及地下三層至地下五層之停車場與
相應之土地持分，共22.9861%持分。
公告取得日期：111年6月8日
取得價格：總價金5,896.81佰萬元
取得時與公司關係：統一企業股份有限公司為統一超商股份有限公司之母公司
(2)統一企業股份有限公司向臺南紡織股份有限公司取得台北市信義區松高路11號地下
二層至6樓之商場及地下三層至地下五層之停車場與相應之土地持分，共19.2535%持分。
公告取得日期：112年12月4日
取得價格：總價金4,939.25佰萬元
取得時與公司關係：統一企業股份有限公司為統一超商股份有限公司之母公司
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：依市場行情進行議價
價格決定之參考依據：依市場行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
店鋪營運
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年07月31日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年07月30日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
尚未經董事會決議，如董事會有異議再另行公告