主旨： 本公司代子公司新光人壽公告臺北市士林區不動產處分案。
股票代號：2888
發言時間：2024-06-25 18:33:03
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺北市士林區三玉段二小段22350建號等17筆建號及其座落土地持分。
2.事實發生日:113/6/25~113/6/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地面積:約182.86坪。
2.建物面積:約584.82坪。
3.交易總金額:新臺幣41,268萬元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
御上建設股份有限公司及2位自然人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約129,102仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.交付或付款條件:依契約約定付款。
2.契約限制條款:無。
3.其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定方式:公開標售。
2.價格決定參考依據及決策單位:依董事會決議，授權董事長及經理部門依相關法
規及業務權責，並參酌鑑價報告及市場行情辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.第一太平戴維斯不動產估價師事務所:386,147,000元
2.展碁不動產估價師聯合事務所:390,073,580元
11.專業估價師姓名:
1.第一太平戴維斯不動產估價師事務所:張宏楷及吳承曄。
2.展碁不動產估價師聯合事務所:張志明。
12.專業估價師開業證書字號:
張宏楷: (96)北市估字第000107號
吳承曄:(112)北市估字第000321號
張志明: (94)新北估字第000016號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人:英屬維爾京群島商高力國際股份有限公司台灣分公司
經紀費用:依委託銷售契約書辦理
21.取得或處分之具體目的或用途:
增加投資收益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
