標題：(2022)聚亨-重大訊息2024-05-14

主旨：本公司公告向關係⼈取得⼟地及建物

股票代號：2022

公司名稱：聚亨

發言時間：2024-05-14 14:08:16

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落⾼雄市岡⼭區岡⼭段、公園東路及維仁路部分⼟地及建物
2.事實發生日:113/5/14~113/5/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)⾼雄市岡⼭區岡⼭段⼟地
⼟地：1,250平⽅公尺(折合378.13坪)
交易⾦額：新台幣110,280,000元
(2)⾼雄市岡⼭區岡⼭段、公園東路及維仁路部分⼟地及建物
⼟地：456平⽅公尺(折合137.95坪)
建物：880.14平⽅公尺(折合266.24坪)
交易⾦額：新台幣68,045,412元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
黃何銳女，與本公司董事⻑黃文松為⺟⼦關係
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：因應未來營運擴廠、倉儲及投資等需求，擬向關係人
黃女士購入土地及建物。
(2)前次移轉之所有人：許秉毅等不動產共同持有人。
(3)前次移轉之所有人與交易相對人之關係：關係人黃女士因繼承而與前項所述所有人共
同持有該不動產，黃女士擬以優先承買權利向法院申請購入該不動產，並平價轉售本
公司。
(4)前次移轉日期：依法拍時程。
(5)前次移轉金額：依法拍金額。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：依合約規定
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價後，提報董事會核准後決定
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
臺灣橋頭地方法院民事執行處通知法拍金額及眾城不動產估價師事務所出具鑑價報告，
金額合計新台幣178,325,412元
11.專業估價師姓名:
簡楷倫
12.專業估價師開業證書字號:
(103)⾼市估字第000084號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適⽤
17.會計師事務所名稱:
圓富聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
林錦華
19.會計師開業證書字號:
北市會證字第4231號
20.經紀人及經紀費用:
不適⽤
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應未來營運擴廠、倉儲及投資之⽤
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
⺠國113年5⽉14⽇
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
⺠國113年5⽉14⽇
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:179,075,456元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
因不動產標的屬法拍物件，如因法拍結果發生變動，授權董事長在核准價格內購置。