主旨： 公告本公司董事會決議購買不動產事宜
股票代號：6957
公司名稱：裕慶
發言時間：2024-05-14 12:34:45
說明：
1.事實發生日:113/05/13
2.發生緣由:
(1) 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區Ｘ Ｘ 段Ｘ Ｘ 小段土地）：
土地標示：新北市新莊區副都心段一小段421地號。
建物標示：新北市新莊區副都心段一小段8681建號。
建物門牌：新北市新莊區中平路429號十一樓及車位。
(2) 事實發生日：
113/5/13~113/5/13
(3) 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金
額：
土地： 59.23平方公尺，折合17.92 坪
建物： 664.51平方公尺，折合201.01 坪
交易總金額：新台幣120,800,000元
(4) 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係
人者，得免揭露其姓名）：
建物交易相對人：中悅建設開發股份有限公司
土地交易相對人： 自然人
與公司之關係：非本公司關係人
(5) 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移
轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次
移轉日期及移轉金額：
不適用
(6) 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取
得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：
不適用
(7) 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列
情形）：
不適用
(8) 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事
項：
買賣雙方所簽訂之不動產買賣契約規定付款。
(9) 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決
策單位：
本次交易之決定方式：參酌目前市場價格及與賣方議價
價格決定之參考依據：公正第三方獨立估價機構估價報告
決策單位：本公司董事會
(10) 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額：
宏邦不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣120,868,610元
(11) 專業估價師姓名：
李青塘
(12) 專業估價師開業證書字號：
(108)北市估字第000278號
(13) 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格：
否或不適用
(14) 是否尚未取得估價報告：
否或不適用
(15) 尚未取得估價報告之原因：
不適用
(16) 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
(17) 會計師事務所名稱：
不適用
(18) 會計師姓名：
不適用
(19) 會計師開業證書字號：
不適用
(20) 經紀人及經紀費用：
經紀人： 億城開發不動產仲介經紀有限公司
經紀費用： 依合約支付
(21) 取得或處分之具體目的或用途：
本案取得不動產做為公司自用辦公處所
(22) 本次交易表示異議之董事之意見：
無
(23) 本次交易為關係人交易：
否
(24) 董事會通過日期：
本公司董事會於113年5月13日 通過
(25) 監察人承認或審計委員會同意日期：
本公司審計委員會於113年5月13日 同意通過
(26) 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產：
否
(27) 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格：
不適用
(28) 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格：
不適用
(29) 其他敘明事項：
無
3.因應措施:無
4.其他應敘明事項:無
