標題：(8093)保銳-重大訊息2024-05-13

主旨：補正公告本公司董事會擬向關係人出售不動產交易案

股票代號：8093

公司名稱：保銳

發言時間：2024-05-13 15:52:30

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市桃園區經國路888號1樓之土地及建築物(含8個停車位)。
2.事實發生日:113/5/10~113/5/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1).交易單位數量:805.72平方公尺，折合約243.73坪(含停車位8個)
(2).新台幣400仟元/坪、停車位8個共11,600仟元
(3).新台幣109,092仟元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
寶強興業股份有限公司
其負責人為董事代表
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人係僅關係人符合擬交易的條件
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
公司取得交易標的物已超過5年。
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
尚未正式簽約。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
尚未正式簽約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依據不動產估價報告進行議價。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所。
估價金額:108,848,270元
11.專業估價師姓名:
邱襄陵
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000281號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於本公司營運所需與整體管理規劃之原因。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年5月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年5月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
待股東會通過再行辦理