標題：(6821)聯寶-重大訊息2024-05-09

主旨：聯寶電子(股)公司公告董事會決議取得預售不動產

股票代號：6821

公司名稱：聯寶

發言時間：2024-05-09 16:26:24

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地 : 新北市土城區中央路三段92號旁（綠意永寧1號廠辦大樓預售案）
建物 : 新北市土城區中央路三段92號旁「綠意永寧1號」廠辦大樓B棟6樓及24個停車位。
2.事實發生日:113/5/9~113/5/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1) 交易單位及數量 :
土地 : 815.57平方公尺、約246.71坪。
(新北市土城區員仁段588、588-1、588-3、599、599-1、
599-2、599-3、603、606、620-1、629-1、662、663、
663-1、665地號土地共15筆。)
停車位 : 24個、876.23平方公尺、約265.06坪。
建物 : 2,949.19平方公尺、約892.13坪。
(2) 交易總金額計新台幣448,880千元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
綠意開發股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
訂金、簽約金 : 10%。工程期款 : 15%。交屋款 : 5%。尾款 : 70%。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格為議價決定並參酌市價及不動產估價報告後，由董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:中鼎不動產估價師事務所
估價金額:新台幣473,838千元
11.專業估價師姓名:
簡武池
12.專業估價師開業證書字號:
(100) 北市估字第000172號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
自用廠辦大樓
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年05月09日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年05月09日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無