主旨： 本公司代ShunSin Technology (Bac Giang, Vietnam)
Limited公告處分土地使用權資產及不動產
股票代號：6451
發言時間：2024-05-07 17:37:19
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
越南北江省越安市寧坊光州工業區H之一部分地塊之土地使用權資產、
基礎設施使用權及土地上建築物
2.事實發生日:113/5/7~113/5/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
合計數量:土地使用權44,343.8平方米及基礎設施使用權
（含部分土地上建築物）6,660.33平方米
每單位價格:不適用
交易總金額:未稅VND162,935,935,898
(折合約NTD 211,816,717 )
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
SHUNSIN TECHNOLOGY (VIETNAM) COMPANY LIMITED；
其與公司之關係：同一最終母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象原因:集團效益最大化
前次移轉之所有人:SAI GON-BAC GIANG INDUSTRIAL PARK CORPORATION
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無
前次移轉價格:VND 94,862,101,230。
前次移轉日期:2020/6/15及2023/4/5
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依合約規定以匯款方式付款
土地使用權期限:至2056/1/31
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式:參考專業機構估價報告
價格決定之參考依據:估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱:THANH DO VALUATION JOINT STOCK COMPANY
其估價金額: VND 142,339,735,898
11.專業估價師姓名:
PHAM VAN ANH及NGUYEN DINH PHONG
12.專業估價師開業證書字號:
XII17.1665及IX14.1173
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年5月7日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
