標題：(4707)磐亞-重大訊息2024-04-25

主旨：公告本公司向關係人取得不動產使用權資產

股票代號：4707

公司名稱：磐亞

發言時間：2024-04-25 14:04:02

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
辦公室（位於新北市三重區神農街50號2F）
2.事實發生日:113/4/25~113/4/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1).承租面積:253.69坪
(2).租金單價:每坪月租金單價為700元(未稅)
(3).認列不動產使用權資產約:10,154仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
中國人造纖維股份有限公司,關係人(母公司)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1).選定關係人交易對象之原因:地點符合需求
(2).前次移轉之所有人:不適用
(3).前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用
(4).前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1).交付或付款條件:每月支付
(2).租期: 113/04/01~118/03/31
(3).租金:每月租金177仟元(未稅)
(4).契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依據市場行情，授權董事長在一定額度內先行決行，事後再提報最近期之董事會追認。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
供營業使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
授權董事長在一定額度內先行決行，事後再提報最近期之董事會追認
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條規定，授權董事長在一定額度內先行決行，事後再提報最近期之董事會追認。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無